NADZÓR NAD POSZCZEGÓLNYMI ETAPAMI PRAC

Data dodania: 2012-07-12

Każdorazowy montaż poszczególnych etapów inwestycji jest nadzorowany. Chodzi o to aby każda inwestycja była wykonana na najwyższym poziomie i zgodnie z projektem i decyzją inwestora.
Kompleksowy nadzór nad całą inwestycją jest usługą niestandardową, wiec koszt jej jest indywidualny i wyceniany po zapoznaniu się z dokumentacją projektowo-wykonawczą danej inwestycji wraz z inwestorem.

Etapy prac do nadzoru inwestorskiego

Data dodania: 2012-07-31

Z ramienia inwestora można nadzorować praktycznie każdy proces budowy inwestycji, począwszy od projektowania czyli przewidzenia dużej ilość rzeczy, które będą zbędne lub wymagane dla danej inwestycji, przez co cały projekt nabiera sensu i będzie przebiegał systematycznie oraz dokładnie krok po kroku, bez ominięcia wymaganych elementów, które są opisane w projekcie.
Brak pełnego nadzoru nad pracami związanymi z budową np. ścian, nadproży, stropów, zbrojenia, stawiania kominów spalinowych i wentylacyjnych,ścianek kolankowych, ocieplenie stropów i stropodachów, ocieplenia ścian, instalacji wod-kan itp. przyłączy mediów takich jak woda, kanalizacja, energia elektryczna czy gaz skutkuje nie potrzebnymi poprawkami lub drastycznymi zmianami montażowymi, a z tym wiążą się duże i zupełnie nie potrzebne koszty, które można było by wykorzystać na poczet kolejnych etapów inwestycji.A ile nerwów nas to kosztuje to już nie trzeba omawiać.
 Brak całkowitego nadzoru osoby, która może takie błędy wychwycić jeszcze zanim zostaną wykonane lub wykonane i ukryte skutkuje tzw. fuszerką .
Aby do tego nie dopuścić proponuję zdecydować się na właśnie taki nadzór inwestorski.

Nasza propozycja nadzoru inwestorskiego może dotyczyć np : 

• projektu i założeń ogólnych (na tym etapie można najwięcej zaoszczędzić i wybrać najlepsze do danej inwestycji rozwiązanie
• budowa domu do stanu surowego zamkniętego lub otwartego
• wylewania ławy fundamentowej
• izolacji poziomej i pionowej
  
• montażu danego rodzaju surowca budowlanego (cegły, porotherm, bloczki itp)
• prawidłowego montaż nadproży i wysokość otworów drzwiowych i okiennych
• wykonanie stropów ( w tym przewidzenie wszystkich potrzebnych przepustów pod dane instalacje )
• montażu więźby dachowej
• montażu przewodów kominowych spalinowych i wentylacyjnych
  
• montażu dachu i dachówek wraz ze wszystkimi obróbkami dekarskimi przy kominach, rynnach, rurach spustowych, kominach wentylacyjnych
• montażu ocieplenia dachu
  
• instalacji elektrycznej i uziomowej
• instalacji wod-kan
• instalacji ogrzewania (wg ustalonego projektu oraz materiałów i urządzeń)
• instalacji ogrzewania podłogowego , ściennego lub grzejnikowego
  
• instalacji kotłowni (dobór urządzeń i prawidłowy montaż wg projektu i założeń)
• instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła czyli rekuperacją
• instalacji pompy ciepła, kotła, kominka
  
• instalacji dolnego źródła dla pompy ciepła gruntowej
• instalacji sterowania ogrzewaniem w budynku
• instalacji gazowej wew i zew
• instalacji przydomowej oczyszczalni ścieków
  
• instalacji wody deszczowej
  
• instalacji GPWC (przeponowe) i GGWC (glikolowe)
• montażu okien i drzwi
• instalacji centralnego odkurzacza
• instalacji kolektorów słonecznych i ogniw fotowoltaicznych
• montażu zabudowy G-K sufitów i ścian wraz z oświetleniem
  
• montażu tynków wapiennych i cementowych
• montażu wylewek anhydrytowych oraz cementowych
  
• montażu płyt suchego jastrychu 
• indywidualny nadzór nad powierzonymi pracami poszczególnych inwestycji.

Inną propozycją pomocy, może okazać się jednorazowa kontrola etapu wykonywania konkretnych prac co do których inwestor ma zastrzeżenia do wykonawcy i jakości wykonywanej usługi lub skonsultować poszczególne etapy.

zapraszam do wysłania zapytania w tej sprawie : NADZÓR